当前位置:广州房地产网  > 楼市聚焦  > 谈房论市

十一选五甘肃前三直:李宇嘉:神盘面前 调控别再掩耳盗铃了 这不是问题

甘肃11选5体彩预测-甘肃11选5体彩预测 2018-06-29 09:21:57来源:房掌柜 整理
[摘要]“摇号”购房,绝对是2018年热点楼市最盛之景。深圳最晚加入“摇号”序列,但无论是场景,还是观赏性方面,远胜个位数中签率的成都、豪宅密集折扣批售的上海。...

甘肃11选5体彩预测 www.4bmf.cn   “摇号”购房,绝对是2018年热点楼市最盛之景。深圳最晚加入“摇号”序列,但无论是场景,还是观赏性方面,远胜个位数中签率的成都、豪宅密集折扣批售的上海。一个月前的5月26日,深圳出现史上最疯狂摇号购房,政府主管部门+公证处抽签压阵,冻结500万换得蹲下来抽取5000万购房资格。

  6月22日,深圳另一楼盘更是让引得全城躁动。22日,本来是俗称的“双日子”,平日里登记结婚的人会多一些,但正值雨季的这一天,爸爸妈妈手拉手,风雨里甜甜蜜蜜去离婚?;橐龅羌谴γ趴?,长长的离婚队伍边上,奶奶一边抱着小孩,一边焦急地给爷爷打电话,问银行征信查询什么时候出来。场景转换到银行,爷爷排着队,小叔叔在个贷窗口咨询消费贷。

  这绝对是一个空前的神盘。上次的500万诚意金太扎眼、太炫富,监管层训话后,这次降到200万。对富豪云集的深圳来说,门槛也忒低了,很多中产也跃跃欲试;不像前几个楼盘,“挤牙膏”式地推售,个位数的中签率,准备资料的程序冗长、500万“一蹲”的高门槛。在不准捂盘惜售命令下,神盘一下子推出了741套。

  神奇的核心当然还是价差。8万元的平均售价真不便宜,但与隔壁接近11万的二手房售价对照一下,就知道诱惑力有多大。鸡贼的各路媒体早帮你算好了,以89平方米、单价8.7万的最小户型计算,不考虑未来房价涨跌和其他因素,每平方米便宜2.3万,一二手房差价至少超过200万,这还没有包括同户型二手房交易高达65万的税费。综合下来,买一套最少可赚265万。

  神盘本身也很优秀。地处南山高新区,这是深圳最大科技商务区,,2015年深圳房价暴涨近一倍,尤以该区为盛。目前,周围次新二手楼盘,售价都在“10万+”。2.7公里之外的深圳湾一号,可谓深圳“宇宙中心”。更别提,神盘拉来9年一贯制名校,能不诱人吗?

  从“500万蹲”到“风雨中开心离婚”,这是一手房限价政策带来的发财机会。即便开发商要求,一天内办好所有资料,离婚、查档、查征信、准备200万资金在24小时到位,即便承受堪比高考的紧张,但“更富有的人更努力”信念下,全城都出动了。

  开发商强调,“我司无喝茶费”, 这真是“此地无银三百两”。巨大的溢价诱惑下,“喝茶费”会异化为“喝水费”甚至“喝酒费”,谁愿意自己创造的“红包雨”轻易落到别人的口袋呢?再说,这个“红包雨”还下得如此之大。高额利润诱惑下,内部人和利益相关者炒买炒卖、干起“黄牛党”,这是必然的事情,不干才是“傻子”!至于资金,只要利润够高,这不是问题。

  政府打击舆论炒作,来得挺是时候?!按蛴∥薹恐っ髋哦?公里”、“婚姻登记处排队离婚买房”,“标题党”式的字眼确实不太中听。排队到底是5公里还是4公里,不得而知,主流媒体到现场调研发现,排队确实是事实,远谈不到政府所言的恶意夸大、歪曲事实。实际上,真该到了检讨政策的时候了,靠掩耳盗铃式的限价换来房价所谓的“17连跌”,究竟值不值?限价也好、摇号也好,目的是鼓励自住性购房,打击投机炒作,但客观上鼓励了全民炒房。今年5月份,全国70城中61个城市房价指数上涨、平均涨幅0.6%,这2个指标均创一年来新高。试想,难道用一纸限价令,就能解决高房价、投机炒作吗?真到了该彻底根治掩耳盗铃式调控的时候了。

 ?。?a href="//www.4bmf.cn" target="_blank">房掌柜整理来自证券时报)

新大尺寸购房群+app二维码模板.jpg


分享到:
责任编辑:陈淋运

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱[email protected]

读者评论

 

新闻排行

  1. 1叶檀:一线城市房地产冻结!三四线还剩六个月?
  2. 2《掌柜日报》南沙打造自贸区建设2.0版 这些楼盘别错过!
  3. 3厉害了,我的燕湖新城!
  4. 4贺江川:实现62亿压力大 北辰还是有信心完成
  5. 5总投资超22亿!碧桂园华南设计总部规划与进度曝光
  6. 6出行更便捷!知识城南起步区公交站场预计今年中投入使用
  7. 7地铁9号线沿线在售楼盘报价一览 多盘已上2W+
  8. 8叶檀:让碧桂园如此焦虑的到底是什么?感到“鸭梨”
  9. 9二线城市房价领涨 专家:各地仍会密集出台调控政策
  10. 10“宅”大于“豪” 广州豪宅产品进化论

新闻推荐

  1. 1广州商铺上半年成交量回落幅度较大 整售成趋势
  2. 21站教育|广东省罕见12年义务教育板块,下手要快!
  3. 3房地产税改革是大势所趋 让土地财政和土地融资退出
  4. 4两问楼市:房价上涨动力何来?调控会否转向?
  5. 5供应骤减去化周期延长 上半年广州公寓成交止跌企稳
  6. 6有所上升!本周末六盘有新动作 花都再添刚需新盘
  7. 7出道还不够五年!一路蹿红的TA即将成为增城的C位担当!
  8. 8【成交】9850元/㎡!深圳首创逾6.4亿+1000平租赁房入驻狮山
  9. 9国家发改委交出经济成绩单 这5个信号与房地产相关
  10. 10二线城市房价领涨 专家:各地仍会密集出台调控政策

楼盘推荐

视频推荐

  • 创造历史!权健恐成亚冠唯一中超队 索萨帅位转危为安 2018-12-01
  • 刘嘉玲戴礼帽系领带帅过鲜肉 大长腿走路带风霸气在侧漏 2018-12-01
  • 湖北日报网-关于我们 2018-10-09
  • 长城新媒体集团有限公司承德记者站招聘公告 2018-09-24
  • 2017年度合肥市政务微信十强名单公布 2018-09-15
  • 站在重要历史时刻的旁边  2018-09-07
  • 第十二届人民企业社会责任奖评选奖项说明 2018-09-02
  • 2018年2月国家社科基金年度项目、青年项目和西部项目结项情况 2018-09-02
  • 新疆公益组织,公益求助,晨报救命血联盟 2018-08-16
  • 今天明天后天 雷雨赶不走闷热天 2018-08-16
  • 扎心!U17球员在门前屡失良机 教练跪倒在地都快哭了 2018-08-12
  • 特稿:邻望邻好同发展——中国改革开放的亚太故事 2018-08-02
  • “双奥北京”史无前例 奥博会助力奥林匹克市场新发展 2018-08-02
  • 一图看懂2016年资本市场改革发展基本情况 2018-07-27
  • 放“粽”情诗,这里有一封诗词大会的邀请函 2018-07-27
  • 769| 39| 184| 117| 590| 506| 20| 429| 760| 157|