当前位置:甘肃11选5体彩预测  > 楼市聚焦 > 谈房论市

甘肃新11选5遗漏:李宇嘉:神盘面前 调控别再掩耳盗铃了 这不是问题

甘肃11选5体彩预测-甘肃11选5体彩预测 2018-06-29 09:21:57来源:房掌柜 整理
[摘要]“摇号”购房,绝对是2018年热点楼市最盛之景。深圳最晚加入“摇号”序列,但无论是场景,还是观赏性方面,远胜个位数中签率的成都、豪宅密集折扣批售的上海。

甘肃11选5体彩预测 www.4bmf.cn   “摇号”购房,绝对是2018年热点楼市最盛之景。深圳最晚加入“摇号”序列,但无论是场景,还是观赏性方面,远胜个位数中签率的成都、豪宅密集折扣批售的上海。一个月前的5月26日,深圳出现史上最疯狂摇号购房,政府主管部门+公证处抽签压阵,冻结500万换得蹲下来抽取5000万购房资格。

  6月22日,深圳另一楼盘更是让引得全城躁动。22日,本来是俗称的“双日子”,平日里登记结婚的人会多一些,但正值雨季的这一天,爸爸妈妈手拉手,风雨里甜甜蜜蜜去离婚?;橐龅羌谴γ趴?,长长的离婚队伍边上,奶奶一边抱着小孩,一边焦急地给爷爷打电话,问银行征信查询什么时候出来。场景转换到银行,爷爷排着队,小叔叔在个贷窗口咨询消费贷。

  这绝对是一个空前的神盘。上次的500万诚意金太扎眼、太炫富,监管层训话后,这次降到200万。对富豪云集的深圳来说,门槛也忒低了,很多中产也跃跃欲试;不像前几个楼盘,“挤牙膏”式地推售,个位数的中签率,准备资料的程序冗长、500万“一蹲”的高门槛。在不准捂盘惜售命令下,神盘一下子推出了741套。

  神奇的核心当然还是价差。8万元的平均售价真不便宜,但与隔壁接近11万的二手房售价对照一下,就知道诱惑力有多大。鸡贼的各路媒体早帮你算好了,以89平方米、单价8.7万的最小户型计算,不考虑未来房价涨跌和其他因素,每平方米便宜2.3万,一二手房差价至少超过200万,这还没有包括同户型二手房交易高达65万的税费。综合下来,买一套最少可赚265万。

  神盘本身也很优秀。地处南山高新区,这是深圳最大科技商务区,,2015年深圳房价暴涨近一倍,尤以该区为盛。目前,周围次新二手楼盘,售价都在“10万+”。2.7公里之外的深圳湾一号,可谓深圳“宇宙中心”。更别提,神盘拉来9年一贯制名校,能不诱人吗?

  从“500万蹲”到“风雨中开心离婚”,这是一手房限价政策带来的发财机会。即便开发商要求,一天内办好所有资料,离婚、查档、查征信、准备200万资金在24小时到位,即便承受堪比高考的紧张,但“更富有的人更努力”信念下,全城都出动了。

  开发商强调,“我司无喝茶费”, 这真是“此地无银三百两”。巨大的溢价诱惑下,“喝茶费”会异化为“喝水费”甚至“喝酒费”,谁愿意自己创造的“红包雨”轻易落到别人的口袋呢?再说,这个“红包雨”还下得如此之大。高额利润诱惑下,内部人和利益相关者炒买炒卖、干起“黄牛党”,这是必然的事情,不干才是“傻子”!至于资金,只要利润够高,这不是问题。

  政府打击舆论炒作,来得挺是时候?!按蛴∥薹恐っ髋哦?公里”、“婚姻登记处排队离婚买房”,“标题党”式的字眼确实不太中听。排队到底是5公里还是4公里,不得而知,主流媒体到现场调研发现,排队确实是事实,远谈不到政府所言的恶意夸大、歪曲事实。实际上,真该到了检讨政策的时候了,靠掩耳盗铃式的限价换来房价所谓的“17连跌”,究竟值不值?限价也好、摇号也好,目的是鼓励自住性购房,打击投机炒作,但客观上鼓励了全民炒房。今年5月份,全国70城中61个城市房价指数上涨、平均涨幅0.6%,这2个指标均创一年来新高。试想,难道用一纸限价令,就能解决高房价、投机炒作吗?真到了该彻底根治掩耳盗铃式调控的时候了。

 ?。ǚ空乒裾砝醋灾と北ǎ?/p>

新大尺寸购房群+app二维码模板.jpg


分享到:
责任编辑:陈淋运

【转载声明】 转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】 为传递行业新闻信息之目的,部分内容可能涉及转载或摘录于网络,如涉及版权事宜,请立即联系我方网站平台作协商处理,邮箱[email protected],经我方核实后将会第一时间作删除处理。如果有关方未经与我方协商程序,提出恶意诉讼,我方概不承担因此产生的一切法律责任。

新闻排行

  1. 1全球第十座来福士精彩亮相 数字化创新和基金管理能力将是凯德发展的核心力量
  2. 2华润置地润悦开放营销中心 推85-140㎡三至四房
  3. 3今天广州这个地方被挤爆了!
甘肃11选5体彩预测

新闻推荐

  1. 1南沙目前重点建设项目已完成投资249.3亿元
  2. 2南沙明珠湾区跨江隧道工程启动公告公示
  3. 3荔湾石围塘街8个小区将迎来微改造
  4. 4广州本周末起多条公共汽车线路进行调整
  5. 52019年房地产市场保持稳定预期
  6. 6商业银行、信托、租赁等金融机构不得违规进行房地产融资
  7. 7横琴未来三年旧改计划曝光!龙光再接洪湾柴油机发电厂旧改?
  8. 8科学城(广州)投资集团底价5.65亿夺得黄埔商业地
  9. 9贝壳、德佑、链家三大中介品牌合作 60%成交通过跨店完成
  10. 10佛山8盘出击周末楼市!南海狮山“奢适”纯新盘登台亮相

楼盘推荐

视频推荐

  • 【大家谈】“容错”决不是“纵错”保护伞 2019-05-26
  • 乌鲁木齐举办端午戏曲交响音乐会 两团一院名角新秀齐亮相 2019-05-23
  • 网友自嘲工资拖后腿 专家:衡量个人收入需更多数据 2019-05-18
  • 习近平要求把这项工作作为重大政治任务 2019-05-05
  • 北京市通报5起违反中央八项规定精神案例 2019-05-05
  • 开创美丽中国建设新局面 2019-04-17
  • 广州中考首用计算机辅助命题 满满的广州元素 2019-04-12
  • 亚洲最大的平原!听说过吗? 2019-04-10
  • 文化山西:晋中是“和”文化的发祥地 2019-04-09
  • 一行两会传递金融开放信号 沪伦通制度安排就绪  2019-04-09
  • 发现关中:苍鹭翩飞 铜川朱鹮野化放飞区的“原住民” 2019-04-03
  • 民生时评:上海支付宝回收垃圾并不现实(原创首发) 2019-04-03
  • 工业富联“翻脸” 两天市值蒸发619亿 2019-04-02
  • 推动吉台两地合作发展再上新台阶 2019-04-02
  • 为峰会喝彩 为市民点赞 为青岛自豪 2019-04-01
  • 943| 177| 603| 740| 234| 66| 558| 285| 785| 611|